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Una nueva cara a San Miguel

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Entre los distritos con mayor crecimiento inmobiliario en Lima, San Miguel se posiciona como el primer puesto en venta de viviendas en el período de enero-abril del 2017 con 233 inmuebles, y el segundo en montos vendidos por S/78,7 millones, según indica la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).

El crecimiento en el distrito no sólo se refleja en el área de viviendas, sino que también se han visto mejoras tales como el inicio de la recuperación de la zona de la Costanera que va ligada al crecimiento inmobiliario, así como obras en otras partes del distrito como el Boulevard de Precursores, el cual ha incrementado el precio del metro cuadrado en las zonas aledañas, y el Boulevard Mantaro que tiene planeado traer nuevos comercios al lugar, así como generar mayores zonas de esparcimiento para el distrito.

Con el evidente crecimiento y mejora en el distrito, y considerando la ubicación estratégica que posee el distrito por su cercanía al aeropuerto y zona portuaria del Callao, el actual alcalde de San Miguel Eduardo Bless apunta a la construcción de un Centro Empresarial, ante la falta de este tipo de centros en el distrito.

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Fuente: Perú Retail. 2017

Para este proyecto, el emplazamiento elegido sería el terreno en donde se encuentra el actual supermercado Metro en la Av. La Marina, ante la posibilidad de que éste no renueve su contrato de arrendamiento. Asimismo, se identifica otro terreno en desuso en la zona donde antes se ubicaba el centro comercial Marina Park, en el cual también se tiene pensado la creación de un edificio de oficinas o darle un uso comercial de hotel o casino.

La inversión privada ha tenido un gran crecimiento en el distrito y viene variando los usos, dinámicas e infraestructura en el lugar. Se espera que esta siga en aumento, así como el valor del terreno, el cual ya ha variado respecto a años anteriores.

 

 

Fuentes:

Gestión:

https://gestion.pe/tu-dinero/san-miguel-busca-primer-centro-empresarial-226493

El Comercio:

https://elcomercio.pe/economia/peru/distritos-vendieron-viviendas-ano-425740

Perú Retail:

https://www.peru-retail.com/plaza-san-miguel-construira-boulevard-mantaro/

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