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Generando arquitectura para persuadir estilos de vida sostenible

Cuando se desarrolla un proyecto inmobiliario, usualmente se siguen las directrices de los parámetros urbanos y se toman como biblia para explotar el máximo edificable como fórmula de rentabilidad, sin embargo, sabemos que existen otros factores que elevan el valor del inmueble. Algunos de estos factores se generan mediante la reducción del costo de vida […]

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Tasa de Interes Hipotecario 2018

Según información proporcionada por la SBS, la tasa de interés promedio actual es de 7.61%. Esta tasa se encuentra 3 puntos porcentuales por debajo de lo registrado en el 2010 (9.82%) demostrando que la tendencia es a la baja. Los actuales esfuerzos del MVSC indican que esta tendencia se mantendrá hasta el 2021.

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Bono a buen pagador 2018

Este año viene lleno de promesas en el sector inmobiliario, se está buscando hacer más accesible la vivienda mediante diferentes esfuerzos por parte del MVCS, lo cual genera expectativas positivas en los inversionistas y compradores. Por un lado, los inversionistas observan que el rango del ticket promedio se incrementa lo cual ayuda a que no […]

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El mercado inmobiliario se acomoda a las tendencias auto sostenibles

Cuando el fondo Mivivienda empieza a privilegiar de forma agresiva el crédito a proyectos con certificaciones sostenibles, significa que se empieza a fortalecer la tendencia general hacia la sostenibilidad. Como lo dijimos en otras publicaciones, no se trata de modas, sino de una adecuación del producto inmobiliario hacia una demanda real. Veamos a Carlos Bruce […]

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Qué aprendimos del 2017

Nuestra apuesta más importante fue para generar conciencia de la trascendencia del urbanismo sobre proyectos inmobiliarios sin importar su escala. En parte, ha sido una apuesta arriesgada debido a la falta de conocimiento y valoración de una carrera poco explorada en el Perú. Muchos piensan que el urbanismo solo sirve a la par de proyectos […]

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Entrevista con Francisco Dumler en Perú Construye

En esta entrevista se tocan algunos puntos sobre el sector vivienda, construcción y saneamiento que debemos tomar en cuenta. Adicionalmente, en VeMás hemos observado que las cifras de demanda de vivienda y obras de saneamiento han cambiado debido al niño costero, asimismo, el programa de Reconstrucción con Cambios está generando distorsiones en las cifras del […]

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Especulación del Valor de Suelo e Involucramiento del Estado en programas de Vivienda Social

Hemos evaluado, desde diferentes perspectivas, el escenario de vivienda social en el Perú y encontrado que todavía existe mucho por hacer. Creemos que hoy en día no se está favoreciendo realmente a las comunidades, esto porque las normativas existentes generan especulación sobre el valor de suelo y no establecen la necesidad de hacer un real […]

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Evaluación Crediticia Mi Vivienda

Para comprar un bien inmueble dentro de un programa del Fondo Mivivienda y acceder al bono respectivo debes seguir los siguientes pasos: Primero debes asegurarte que el precio del bien no exceda el establecido por el programa, en tal sentido, puedes ver nuestra publicación donde exponemos un cuadro con los rangos de precios haciendo click […]

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Recostrucción con Cambios (RCC) y las Obras por Impuesto

Como respuesta a las pérdidas ocasionadas este verano por el Fenómeno del Niño en el país, el Gobierno constituyó la Reconstrucción con Cambios (RCC), medida que incentiva la inversión tanto pública como privada para la rehabilitación de infraestructura vial, educativa, de salud, y viviendas principalmente. Así pues, el gobierno invertiría 23 mil millones de soles […]

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Ordenanza que regula estacionamientos comerciales

El pasado 13 de agosto, el diario peruano publicó la “ORDENANZA 033-2017-MDMM QUE REGULA EL CALCULO. DE AREA UTIL DE ESTACIONAMIENTOS EN. ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES” mediante la cual la municipalidad de Magdalena del Mar establece un criterio técnico para la dotación de estacionamientos exigida en proyectos comerciales. En un comunicado de Chehade Abogados & Consultores, se […]

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