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Entrevista con Francisco Dumler en Perú Construye

En esta entrevista se tocan algunos puntos sobre el sector vivienda, construcción y saneamiento que debemos tomar en cuenta. Adicionalmente, en VeMás hemos observado que las cifras de demanda de vivienda y obras de saneamiento han cambiado debido al niño costero, asimismo, el programa de Reconstrucción con Cambios está generando distorsiones en las cifras del […]

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Especulación del Valor de Suelo e Involucramiento del Estado en programas de Vivienda Social

Hemos evaluado, desde diferentes perspectivas, el escenario de vivienda social en el Perú y encontrado que todavía existe mucho por hacer. Creemos que hoy en día no se está favoreciendo realmente a las comunidades, esto porque las normativas existentes generan especulación sobre el valor de suelo y no establecen la necesidad de hacer un real […]

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Ordenanza que regula estacionamientos comerciales

El pasado 13 de agosto, el diario peruano publicó la “ORDENANZA 033-2017-MDMM QUE REGULA EL CALCULO. DE AREA UTIL DE ESTACIONAMIENTOS EN. ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES” mediante la cual la municipalidad de Magdalena del Mar establece un criterio técnico para la dotación de estacionamientos exigida en proyectos comerciales. En un comunicado de Chehade Abogados & Consultores, se […]

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FERIAS INMOBILIARIAS

Desde el punto de vista de un cliente potencial, la importancia de las ferias inmobiliarias en el mercado local radica en varios factores: Confianza: al poder comparar a varias empresas inmobiliarias entre sí, de esta manera, empresas que tengan poca presencia en el mercado pueden mostrar lo serias que son, pudiendo lograr a que los […]

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FONDO MI VIVIENDA mayor financiamiento y bonos

En un esfuerzo por dinamizar el mercado inmobiliario, el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento (MVCS), la ASBANC y cajas metropolitanas vienen realizando acciones. Se ha logrado, a mayo del presente año, reducir ligeramente la tasa de interés. Asimismo, el gobierno oficializó la ampliación el subsidio de Mivivienda logrando reincorporar el subsidio para departamentos de […]

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Hipoteca Inversa en el Perú

El congreso aprobó la creación de la hipoteca inversa ¿ya sabes en qué consiste? También conocida como hipoteca revertida en otros países, es una operación financiera diseñada para personas mayores de 65 años y dependientes, usualmente retirados y que necesitan convertir en dinero el valor patrimonial que representa la propiedad sin perder la titularidad. Dicho […]

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Autoconstrucción: riesgos, sobrecostos y normativa

Debemos tener en cuenta que la autoconstrucción está mal a los ojos del estado, es importante asesorarse con los profesionales adecuados. Generalmente las personas de bajos recursos deciden autoconstruir para ahorrarse unos soles y dejan de contratar arquitectos e ingenieros, ésta es la razón por la cual más de 60% de las edificaciones del país […]

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